GlobalRus.ru | Ежедневный информационно-аналитический журнал.
 
 
 
     Потребности     
     Арабески     
 Форум 
     Государственный Клуб     

Кость старушке по фиксированной цене

В Москве отменят рынок недвижимости

Московские власти разработали новый способ обеспечить горожан жильем. Все строительные компании обяжут резервировать до 80% возводимых квартир для продажи исключительно тем, кто проживает в Москве уже более 10 лет. Чтобы окончательно решить проблему, цены на такие квартиры должны стать фиксированными. Автором сенсационной концепции является Петр Сапрыкин, руководитель городского департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы, свою идею он включил в программу «Москвичам – доступное жилье» на 2007-10 годы. Лужков и городское правительство ее в целом одобрили.


На заседании городского правительства Сапрыкин специально разъяснил, что сейчас до 60% жилой недвижимости в Москве приобретается иногородними. Причем покупают жилье часто для спекулятивной перепродажи, что только дополнительно подстегивает рост цен. По данным Сапрыкина, ранее средняя семья могла накопить себе на квартиру в течение 7 лет, а теперь цифра выросла до 10 лет. Соответственно, коренных жителей нужно защитить – впрочем, проследив, чтобы и они не жульничали: «с целью предотвращения спекуляций» право покупки жилья по системе Сапрыкина каждая семья получит только один раз, а если перепродаст квартиру «в течение непродолжительного времени», заплатит высокий подоходный налог. Дискриминации приезжих чиновники здесь не видят, поскольку оставляют последним элитное жилье и рынок вторичной недвижимости.


Московские начальники пока еще этого стыдятся, но в душе они убежденные советские бюрократы. Они адаптировались к новым временам и весьма процвели, но, как говорится, «ты вышел из колхоза, а колхоз из тебя не вышел». Как нормальный советский чиновник,  ответственный работник мэрии убежден в своем абсолютном всевластии. Расступиться морю он не приказывает, но только потому, что моря в Москве нет. И, конечно, он свято уверен, что такая чепуха, как законы рынка, уж точно подвластна воле Лужкова.


То, что для скупки приезжими квартир в Москве есть абсолютно объективные основания, ему при этом понятно. Доллар падает, он это сам с грустью видит. И приобретение столичной недвижимости один из немногих путей спасти накопленные деньги; кто ж этим путем не пользуется? - ему он известен не понаслышке. Но он убежден: любые объективные основания можно субъективно изменить. Коли рост цен обусловили приезжие, надо запретить приезжих. Дело нехитрое. Но вот беда: оно никак не снизит потребности в московских квартирах – не в банк же деньги понесут люди. Объективные основания останутся на месте, покупать квартир меньше не станут, просто рынок станет более коррумпированным. Риэлтеры уже предсказали появление целого класса «профессиональных москвичей», которые будут покупать квартиры и выдерживать их для перепродажи.


Идея мэрии плохо соотносится с рынком, но еще хуже - с Конституцией. Сегрегация выходит жилищная, но это все равно сегрегация, страна разделяется на «коренных москвичей» и всех остальных, которым в городе не место. Это тоже вполне по-советски - столичная прописка, еще недавно торжественно замененная регистрацией, получает новую политическую жизнь и новый экономический смысл. Разобщение москвичей и огромной страны – одна из самых постыдных проблем современной России - для столичного чиновника вещь глубоко естественная, часть порядка вещей, который он защищает. Демократические права и свободы, включая право на передвижение и выбор места жительства, воспринимаются им как бла-бла-бла, выдуманное для экспортных нужд.


Понятно, что на дворе выборы, и нужно заручиться поддержкой москвичей, кинув кость старушке. А дальше - как Бог даст. Что из этого произойдет, какая в конце концов разница? Жить надо сейчас - даже если рынок отомстит за такое насилие и с лихвой возьмет свое, даже если цены пойдут вверх, и старушка костью подавится. Это будет уже после выборов.


интерьер квартиры-студии
22.11.2006
Александр Майоров

Версия для печати
Обсудить

Все Комментарии

Ссылки по теме "Недвижимость":
  Враг за стеной. В США создают интерактивную базу мерзких соседей
  Квартирный бунт не за горами?
  Подземное царство. Московские власти нашли новый способ оптимизировать городское пространство
  «Хилтон» в сталинской высотке
  Невидимая рука рынка. Цены на московскую недвижимость перестают расти



Экспресс-аналитика

Перейти
27.12.2007
С наступающим Новым годом всех наших читателей!

26.12.2007
Отложенный бойкот. Немцов снялся с выборов

26.12.2007
Правосудие превыше доказательств. В Молдавии оправдали убийцу корреспондента НТВ Ильи Зимина

25.12.2007
Русский народный Интернет. В Сети могут появиться домены на национальных языках, в том числе зона «.рф»

25.12.2007
Обезьянник для оппозиции. Дочь Шендеровича выпустили до суда, но могут посадить на 15 суток

24.12.2007
Заколдованный банк? Погиб второй за месяц топ-менеджер ВТБ

21.12.2007
Домой с чистой совестью. На праздниках в Швейцарии бесплатно развозят по домам выпивших граждан

21.12.2007
Еще больше единой Европы. Шенген расширился на 9 стран сразу

21.12.2007
Большая газовая дружба. Россия, Казахстан и Туркмения подписали соглашение о Прикаспийском газопроводе

20.12.2007
Президентом Южной Кореи станет кандидат от оппозиции. Его выбрали за экономические лозунги


Реплики

Перейти
26.12.2007   
Лучше стать канадцами, чем бразильцами
Своевременный вывод экспертов
Сергей Шелин

25.12.2007   
Я на Я пошел войною
Лидер "Яблока" вырастил себе достойного клона
Юрий Аммосов

21.12.2007   
Еще один год большого перехода
Продолжение эпохи или ее финал?
Сергей Григоровский

18.12.2007   
Агитпроп для Уолл-стрита
Чему их учат о России
Сергей Шелин

13.12.2007   
Новейшее российское волеизъявление
Итоги думских выборов
Петр Ильинский

11.12.2007   
Так побеждают инфляцию
Оптимизм чиновников сильнее экономики?
Сергей Шелин

10.12.2007   
Черные дни Черного континента
Саммит в Лиссабоне закончился провалом
Максим Артемьев


  Архив комментариев
 

Комментарии

Перейти
26.12.2007   
Планка отчуждения
Поколение 40-летних вывели из пенсионной реформы
Михаил Пироговский

25.12.2007   
Буря в стакане шампанского
Пятая Дума провела первое заседание
Александр Майоров

21.12.2007   
Будь, что будет
США и ЕС готовы признать Косово в обход ООН
Алексей Ерёменко

20.12.2007   
Избиратели без партий
Либеральное движение после выборов
Михаил Пироговский

19.12.2007   
Конец и вновь начало
Рада утвердила правительство Украины
Александр Майоров

18.12.2007   
Ах! Боже мой! он карбонари!
Милиция борется с литературными вольностями
Алексей Ерёменко

17.12.2007   
Злой следователь сделал свой ход?
Зачем Москва ссорится с Западом
Михаил Пироговский

14.12.2007   
«Да, смерть!»
Нацболы и логика силовиков
Александр Майоров

13.12.2007   
По чайной ложке в час
Оранжевые пытаются утвердить премьера
Алексей Ерёменко

12.12.2007   
Путин не будет хромой уткой
Медведев позвал президента в премьеры
Алексей Еременко, Николай Шидловский

11.12.2007   
Либеральный реванш
Путин выбрал Медведева
Михаил Пироговский

10.12.2007   
Призрак кровавого режима
ФСБ опять обвинили в убийстве Литвиненко
Александр Майоров

07.12.2007   
Оперативность с подвохом
Ющенко предложил Тимошенко в премьеры
Михаил Пироговский

06.12.2007   
Коммерсанты против силовиков
Продолжается скандал вокруг интервью Шварцмана
Алексей Ерёменко

05.12.2007   
Разрядка с санкциями
США засомневались, делает ли Иран бомбу
Александр Майоров

04.12.2007   
Отечество в безопасности
Чавес проиграл референдум в Венесуэле
Алексей Ерёменко

03.12.2007   
В едином строю
Предварительные итоги думских выборов
Михаил Пироговский

30.11.2007   
Прорыва не будет, зато жизнь продолжается
Оранжевые партии договорились о коалиции
Алексей Ерёменко

29.11.2007   
Стихи и проза, лед и пламень
Переговоры по Косово провалились
Александр Майоров

28.11.2007   
Трудовая Кунсткамера
«Форд-Всеволожск» продолжает забастовку
Михаил Пироговский

27.11.2007   
Верноподданное попрошайничество
«Единая Россия» оказалась в центре скандала
Алексей Ерёменко



Суждения

Перейти
26.12.2007
Крестовый поход из гетто
Русская церковь в уходящем году
Владимир Можегов
21.12.2007
Всемирный банк поставил Россию на место
С которого не так просто сойти
Сергей Шелин
18.12.2007
Ожидаемая неожиданность
Все было объявлено заранее, только этого не хотели замечать
Петр Ильинский
14.12.2007
Что может быть после марта-2008
Границы нового курса
Сергей Шелин
11.12.2007
Exit
Поколение бэби-бумеров состарилось
Юрий Аммосов
07.12.2007
Гидра сепаратизма
Признавать ли России Абхазию и Южную Осетию
Дмитрий Нерсесов
03.12.2007
Дети подземелья, или Плоды просвещения
Ваххабиты из деревни Погановка выращены Церковью
Владимир Можегов
30.11.2007
Возвращение к гражданской войне
В ответ на суждение Петра Ильинского
Сергей Шелин
26.11.2007
Память о гражданской войне
Чтить жертвы важнее, чем помнить расстрельщиков
Петр Ильинский
23.11.2007
Мавр сделал свое дело
Предвыборные перспективы Саакашвили
Дмитрий Нерсесов
20.11.2007
Советизация нашей экономики
Непризнание проблем как способ их усугубления
Сергей Шелин
16.11.2007
1917-2017. Эпоха великой Скорби
Как примирить триумф и трагедию русской революции?
Владимир Можегов
12.11.2007
Потрясения в информационном поле
Мировые СМИ и чрезвычайное положение
Петр Ильинский
Все суждения Перейти
 
Потребности    Арабески    Карта сайта    О проекте    Авторы    GlobalRus.ru © 2002–2007 дополнительно Кнопка Рамблера